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建筑工程管理包括哪些

时间:2022-06-17 11:04:33

  建筑工程管理包括对项目管理人员工资以及其他费用的计算、项目技术人员费用的清点、办公文具和用品的管理以及办公场所的场地使用费计算等内容。建筑工程管理主要内容是项目进行期间所需要的设备、劳动力、办公地点、办公设施和技术许可费用的管理。

  一、建筑工程管理包括哪些

  (一)本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等;

  (二)本项目聘请专家、技术服务人员等的费用;

  (三)办公类:使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、水、电等;

  (四)办公场所:场地及设施的租金、征地费、工棚费、办公设备等;

  (五)宣传费用;

  (六)相关方协调、沟通、会务费等;

  二、建筑工程费的内容

  (一)各类房屋建筑工程和例如房屋工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用,例如建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆敷设构成的费用。

  (二)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑和金属结构工程的费用。

  (三)为施工而进行的场地平整,工程和水文地质勘察,原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理,环境绿化,美化等工作的费用。

  (四)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井、修建铁路、公路、桥梁、水库、

  三、堤建筑工程费的估算方法

  (一)单位建筑工程投资估算法。是以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量来估算建筑工程费的方法。一般工业与民用建筑以单位建筑面积(平方米)投资,工业窑炉砌筑以单位容积(立方米)投资,水库以水坝单位长度(米)投资,铁路路基以单位长度(公里)投资,矿山掘进以单位长度(米)投资,乘以相应的建筑工程总量计算建筑工程费。

  (二)单位实物工程量投资估算法。是以单位实物工程量投资乘以实物工程总量来估算建筑工程费的方法。土石方工程按每立方米投资,矿井巷道衬砌工程按每延长米投资,路面铺设工程按每平方米投资,乘以相应的实物工程量总量计算建筑工程费。

  (三)概算指标投资估算法。在估算建筑工程费时,对于没有上述估算指标,或者建筑工程费占建设投资比例较大的项目,可采用概算指标估算法坝灌渠及防洪等工程的费用。


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